ヴァレッシア早稲田駅前シティ

  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩2分

  • 2024年築 / 10階建 / 35戸 / RC造

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5階 / 26.17㎡の場合

相場
3,833万円
146.5万円/㎡
2,199
3,288
4,378
5,467
AI査定結果
推定相場価格
3,833万円
146.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,288万円〜4,378万円
125.6万円/㎡〜167.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ヴァレッシア早稲田駅前シティ
4,180万円（159.7万円/㎡）/ 5階 / 26.17㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は161.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/084,180万円159.7万円5階 26.17㎡ 1K北
2025/03/174,280万円163.5万円5階 26.17㎡ 1K北東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/08ヴァレッシア早稲田駅前シティ
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 4,180万円159.7万円26.17㎡1K5階 / 10階建 北2024年35戸RC
2025/06/04プレミスト早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅3分 3,980万円158.5万円25.11㎡1R2階 / 12階建 北西2023年30戸RC
2025/05/12セジョリ西早稲田II
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 3,400万円131.3万円25.89㎡1K2階 / 11階建 南西2020年20戸RC
2023/06/25アクラス早稲田
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 3,860万円149.6万円25.8㎡1DK2階 / 6階建 西2019年61戸RC
2024/09/15クレヴィア山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 4,580万円152.1万円30.11㎡1DK2階 / 8階建 北2021年49戸RC
2024/03/11ZOOM新宿夏目坂
新宿区若松町
若松河田駅5分 3,490万円140.4万円24.86㎡1K4階 / 10階建 北西2019年56戸RC
2025/04/06プレール・ドゥーク神楽坂
新宿区東榎町
神楽坂駅4分 3,650万円139.3万円26.2㎡1K10階 / 14階建 -2019年44戸RC
2023/06/24ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond
新宿区山吹町
江戸川橋駅6分 3,880万円150.4万円25.8㎡1DK3階 / 6階建 西2019年64戸RC
2025/02/20アトラス西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅7分 5,580万円171.9万円32.46㎡1DK11階 / 13階建 -2019年47戸RC
2024/05/24リビオ神楽坂
新宿区北山伏町
牛込柳町駅5分 3,530万円140.2万円25.18㎡1K5階 / 13階建 南西2019年35戸RC
2025/01/31クリオ市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅1分 4,980万円161.2万円30.89㎡1LDK3階 / 13階建 北西2021年61戸RC
2025/03/14ディアレイシャス市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅2分 4,380万円173.0万円25.32㎡1K6階 / 12階建 西2019年32戸RC
2024/08/06ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 6,480万円208.8万円31.04㎡1LDK4階 / 6階建 西2020年55戸RC
2024/08/10ブランズ神楽坂
新宿区筑土八幡町
神楽坂駅6分 5,600万円174.2万円32.14㎡1R5階 / 6階建 西2022年81戸RC
2024/05/07ルジェンテ新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅7分 3,980万円158.9万円25.04㎡1R2階 / 15階建 南2022年83戸RC
2025/06/17ピアース新宿三丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 5,880万円206.0万円28.55㎡1LDK3階 / 15階建 東2023年61戸RC
2025/05/03アルテシモレフィナ
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 3,870万円152.7万円25.35㎡1K2階 / 11階建 西2019年55戸RC
2024/10/13ZOOM高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅9分 4,700万円160.0万円29.37㎡1DK8階 / 10階建 -2022年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、新宿区では3%下落しています。
2019〜2025年築, 専有面積16.17㎡〜36.17㎡の平均販売価格
東京都
153.2万円/㎡
前年比+4.9%
新宿区
174.3万円/㎡
前年比-3.0%

マンション概要

マンション名ヴァレッシア早稲田駅前シティ
所在地東京都新宿区早稲田鶴巻町
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩2分
築年月2024年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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